张宾峰律师，北京合同律师,现执业于北京市中闻律师事务所，执业以来，坚持 “受人之托、忠人之事、敬业勤勉、诚实信用” 的服务宗旨，精益求精地承办每一项具体法律事务、每一个案件。独到的诉辩思维、娴熟的诉讼技巧、精湛的辩论技能和自如的法庭发挥以及对待工作兢兢业业、认真负责的工作态度赢得了广大当事人的高度赞许。

　　

哪些情形属于重大误解

　　哪些情形属于重大误解根据我国《合同法》第54条的规定，因重大误解订立的合同，当事人一方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销。属于重大误解的情形主要有三种，分别是对合同性质的误解；对合同当事人身份的误解和对合同标的物的误解。下面由在本文一一介绍。

　　合同中的重大误解主要分为以下三种情形：

　　1、对合同性质的误解

　　当事人针对同一物订立合同，但对合同标的物本质或者性质认识错误，可以构成重大误解。合同的性质往往决定了合同双方当事人的权利义务，例如将买卖合同误解为赠与合同，势必改变当事人的权利义务，从而违背当事人的初衷，因此，对合同性质发生的误解应属重大误解。

　　2、对合同当事人身份的误解

　　在要求特定履约能力的合同中，对合同当事人身份的误解也可以认定为重大误解。在即时清结或不具有人身性质的合同中，对对方当事人的误解一般不构成影响合同效力的重大误解，因为合同双方的权利义务不会因具体当事人的不同而存在重大改变。

　　但是在以当事人信用为基础的合同中，在以某种感情或特殊身份关系为基础的合同中，或者在以当事人的特定技能的合同中，对对方当事人的误解则明显属于重大误解。

　　3、对合同标的物的误解

　　在这里提到的合同标的物是指商业买卖合同中的特定名词，买卖合同中所指的物体或商品合同标的物的品种、质量、规格或者是对标的物的数量、包装、旅行方式、履行期限等内容的误解，会给无接着造成重大损失时，也可构成重大误解。

　　因为对标的物的品种、质量、规格等内容的误解属于对合同标的物本身的误解，会导致合同的落空甚至是无效，以至于会给合同当事人造成重大损失，因此可以构成重大误解。

显失公平合同可以撤销吗

　　显失公平合同可以撤销吗在签订合同时会遇到一些霸王条款，这种霸王条款实际上是合同显失公平的表现。对于显失公平的合同，合同当事人可以向法院申请撤销或变更。下面由在本文整理介绍相关内容。

　　合同是否显失公平可以这么判断

　　合同一方当事人利用优势或者利用对方没有经验，致使对方的权利与义务明显违反公平、等价有偿原则的，可以认定为显失公平。

　　具体体现于：

　　1、合同当事人一方利用了对方紧迫情势、缺乏实际经验或不知情，使之提出或接受了明显不利的条件；

　　2、当事人一方不正当地利用其在经济地位、社会影响或人际关系上的优越条件，使对方接受或提出明显不公平的交易条件；

　　3、因第三方的不正当干涉，使双方当事人不得不达成显失公平的协议。

　　撤销显失公平合同的一般方法

　　向法院申请撤销合同。需要注意的是，但应在自知道或应当知道知道之日起一年内行驶撤销权，无正当理由逾期未行驶撤销权的，撤销权利消灭。

　　在向法院申请起诉的时候，要注意：

　　1、选择有管辖权的法院

　　第一，当事人之间有约定管辖的法院

　　约定管辖明确，且约定管辖具有排他性，案件由约定管辖的法院管辖；

　　约定管辖明确，但约定管辖不具有排他性，案件由当事人选择约定管辖或法定管辖；

　　约定管辖不明确，则案件适用法定管辖情形；

　　第二，合同没有约定管辖法院或约定不符合法律要求的

　　被告地法院管辖；

　　合同履行地法院管辖；

　　2、起诉需要的证据材料

　　起诉状正本一份，并按被告的人数提交副本；

　　当事人主体资格的证明；

　　其他证据。