厦门合同律师
法律咨询: 18695690897
您当前位置: 首页 律师文集 合同履行
文章列表

合同未履行完毕是否可以解除合同?签了合同不履行合同怎么赔偿标准

2022年3月31日  厦门合同律师   http://www.wbsxsbhls.com/

  陈辉锋律师厦门合同律师,现执业于福建库弘律师事务所,为人和蔼可亲,容易沟通,办案风格亲切耐心,致力于通过良好的沟通为每一个当事人提供优秀的法律服务,做好实事,帮人排忧解难。法律专业知识扎实,办案认真负责,具有较强的判断能力及逻辑分析能力,一贯坚持“以事实为依据,以法律为准绳”的原则,最大限度地维护当事人的合法权益。

  

合同未履行完毕是否可以解除合同?

合同是保障合同签订双方权利义务的书面凭证,合同中约定的履行合同方式,合同双方当事人必须按照合同的要求履行,如果不按照合同的约定又没有得到对方的同意的情况下是会造成违约。如果合同未履行完毕,发现对方未照约定履行,我们是否可以解除合同下面为你解答。

一、合同未履行完毕是否可以解除合同

合同的解除可以是协商解除,也可以是法定的事由解除,如果是法定的解除那么必须满足法定解除的条件。合同未履行完毕如果发现对方违约我们是一般是会要求对方按照约定履行,如果协商不成则在满足一定条件是可以解除合同的。

二、解除合同的法定条件

合同法定解除的情形有哪些

《合同法》第94条规定:“有下列情形之一的,当事人可以解除合同:

、因不可抗力致使不能实现合同目的;

、在履行期限届满之前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明将不履行主要债务;

、当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合理的期限内仍未履行;

、当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的;

、法律规定的其他情形。“

法条解释

因不可抗力致使合同目的不能实现。不可抗力是指不能预见、不能避免并且不能克服的客观情况。不可抗力可以导致合同不能履行、不能完全履行、不能按时履行。如供货方甲公司因天灾造成生产线全部毁损,合同不能履行;部分毁损可以视情况确定为不能完全履行;因天灾也可能导致不能如期履行。

预期违约。履行期尚未届满,债务人明示或默示毁约,这种行为被称为预期违约。所谓明示预期违约,是指债务人以通知或声明的方式表示到期将不履行合同。所谓默示预期违约,是债务人以行为表明其到期将不履行合同,比如债务人将惟一的标的物出卖给第三人,第三人善意地取得了标的物的所有权,此时,预期违约人到期不可能履行合同,这就是默示毁约。

当事人迟延履行主要债务,经催告后在合理的时间内仍未履行。

迟延履行是指债务人在履行期届满后仍未履行债务。当事人迟延履行主要债务,如果继续履行仍能实现合同目的或者债权的履行利益仍然能够实现的情况下,债权人不能径直通知债务人解除合同,而应催告债务人履行合同义务。经催告后,债务人在合理的时间内仍未履行,此时债权人获得单方解除权,可以通知债务人解除合同。催告是债权人向债务人发出的请求履行的通知,合理的期限,是指给予债务人必要的履行准备时间。合理期限的长短,应当根据合同的具体情况确定。

当事人迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的。当事人迟延履行合同或者有其他违约行为致使合同的目的不能实现,已经构成了根本违约,此时无须经催告程序,被违约人在违约人履行期限届满末履行合同时,即可通知对方解除合同。

法律规定的其他情形。前述四项列举了法定解除的情形,不能穷尽所有法定解除的情况,因而法律设立了未尽条款。“法律规定的其他情形”,不仅指《合同法》的有关规定,还包括其他法律的规定。

合同未履行完毕在满足一定的条件下,我们也是可以解除合同的,如果在选择协商解除不成功的情况下,法定解除则需要当事人在为按照合同规定履行合同,致使合同目的不能实现等的情况是可以解除合同的。以上就是有关合同的知识,想了解

签了合同不履行合同怎么赔偿标准

在我们的日常生活与日常工作当中,我们都难免会无与别人签订一些合同,那么在签订合同的时候我们可能会遇到对方签了合同,但是没有履行自己所应该履行的义务,那么在这种情况的时候我们应该怎么办呢

首先,如果签订了合同,但是没有支付价款或者报酬的,那么都可以要求对方来支付价款或者报酬。如果是延迟了支付价款或者报酬的,那么就应该来支付这个价款或者报酬所逾期的利息。其次,如果不履行非金钱上的债务或者是履行的不符合约定的,那么对方都可以要求另一方来履行,但是有下列任一情况之一的,需要除外。

第一,在法律上或者是在事实上并不能够进行履行。

第二,债务的标的不适用于强制履行或者是如果履行的话,履行的费用太高。

第三,债权人在合理的期限内并没有要求要履行。那如果质量不符合所约定的质量,那应该按照当事人的约定来承担违约的,如果对于违约的约定并不明确的话,那么受损失的方就应该根据标的物的性质以及损失的大小,可以合理的来进行选择。要求修理,更换或者是重做,减价,甚至是退货等等。

那在我国的相关法律法规当中有这样规定的如果是依法成立的合同,那么对于当事人是有着法律约束力的当事人应该按照约定来履行自己的义务,并且不可以擅自变更或者是解除合同。

如果单方面擅自解除了合同,或者是变更了合同,那么就违反了《合同法》上的有关规定,就应该来承担违约行为所应该承担的法律。在《合同法》的另外一条规定有这样规定的,如果一方没有好好的履行应该履行的合同义务,或者是履行的合同并不符合规定的话,那么就应该赔偿违约所造成的损失。

其中包括了合同履行之后可能获得的利益,但是不可以超过违反合同中的另一方在订立合同的时候所预见到的或者是应该预见到的,因为违反合同而可能造成的损失。如果当事人因为约定的时候一方违约了,那么应该根据当时违约的情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因为违约所产生的损失赔偿额的一个计算的方法,约定的违约金,如果是低于造成的损失的,那么当事人也可以来请求人民法院或者是仲裁机构来进行一个相应的增加。

另外,在我国的《中华人民共和国民事诉讼法》中的第23条有这样的规定,如果是因为合同纠纷所提起的诉讼的话,那么就可以由被告住所地所在地或者是合同履行地所在地的人民法院来进行管辖。所以在签定合同的时候我们应该重视起来,让它具有法律效益,这样在发生了变故的时候也可以更好地来保护自己得权益,避免自己受到更多的损失。


文章来源: 厦门合同律师
律师: 陈辉锋 [思明区]
福建库弘律师事务所
电话:18695690897


您可能对以下文章也会感兴趣
  • 1.不可抗力导致合同迟延履行仲裁案 合同逾期付款违约金的规定
  • 2.合同有效期与合同履行期限区别是什么?合同履行可否附条件,条件有什么特点?
  • 3.如何管理合同履行过程中的证据?合同履行有哪些风险 如何防范合同履行风险
  • 4.合同未履行完毕是否可以解除合同?签了合同不履行合同怎么赔偿标准
  • 5.是债务转移,还是第三人代履行?
  • 联系方式
    咨询热线:18695690897
    律师微信平台
    快速咨询
    All Right Reserved Copyright@2023 版权所有 厦门合同律师
    法律咨询热线:18695690897 网站支持:大律师网 网站地图