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质量风险由承租方承担,但出租方应协助其主张权利之一

添加时间:2018年6月22日   来源: 长沙资深合同律师     http://www.wbsxsbhls.com/
 1989年4月25日,黄租公司(甲方)同棉纺厂(乙方)签订的黄租89003ck号租赁合同,是在平等自愿协商一致的基础上签订的。租赁物件为浆纱机、整经机、剑杆机等纺织设备,租赁计息成本为705646.01美元,承租期限3年,分三次支付租金。合同还规定:如卖方延迟租赁物件的交付或在验收期内发现租赁物件不符合合同规定或有不良瑕疵等情况,甲方不负责任,乙方若因此受损害,甲方将对卖方的索赔权转让乙方,并协助乙方向卖方索赔。即使发生此情况,乙方仍须按本合同规定向甲方支付租金及履行合同规定的其它义务;租赁物件运抵目的地后,由甲方向保险公司投保财产险等,保险费由乙方负担;当乙方未能按本合同规定支付到期租金和其它应付款项时,应付迟延支付期间的迟延利息;租赁期满时乙方向甲方交付租金及其它款项,支付完毕,并支付50万元人民币,租赁物件所有权自动移交乙方。任丘市建行于1989年4月17日向黄租公司出具了不可撤销外汇配套人民币担保书。该担保称:我单位将按照租赁合同之条款担保承租人切实履行该合同各项条款之规定,如承租人因无外汇配套人民币而无法支付租金,我单位在接到贵公司书面通知后五日内,无条件向贵公司提供所需的外汇配套人民币。沧地计委于1989年5月5日向黄租公司出具的不可撤销外汇额度担保书称:如承租人因无外汇额度无法按合同支付租金我单位无条件向贵公司提供所需的外汇额度。
 1989年9月4日,租赁物件运到保定火车站,同年10月19日,黄租公司、优利公司、棉纺厂及任丘市保险公司四方代表受河南省保险公司委托,对租赁物件进行检验,于当日写了检查说明,第二天,签订了备忘录。经检查发现有五箱外包装严重破损,内货外露,39号锡林筒脱位,34号锡林筒被刮伤,29号机头倾斜,浆轴、左手轮轴、变速箱弯曲变形,并有不少缺件,货损原因系在运输过程中粗鲁装卸碰挤所致。在安装过程中又发现一些质量问题,四方均签订了备忘录。1990年4月3日河南省保险公司、黄租公司、优利公司就租赁物件的货损赔偿达成协议:由于货损主要是运输途中野蛮装卸及碰撞等造成的,总计损失usd81000,保险公司愿对保险条款责任内的一切损失负责,又鉴于卖方包装标记不清,使野蛮装卸成为可能,故应付一定责任。保险公司负担70%,即usd56700,优利公司负担30%,为usd24300。1990年8月10日,黄租公司向任丘棉纺厂发出了第一期租金通知书,金额308426.11美元,棉纺厂同年9月24日付给黄租公司235215.33美元。1990年9月15日,黄租公司、优利公司和棉纺厂三方达成将索赔期延长为将来试车验收合格后一年为止的协议。1990年10月30日,棉纺厂、优利公司、黄租公司就索赔问题签订备忘录,优利公司答应赔偿棉纺厂7400美元,没被接受。1990年10月2日,黄租公司与棉纺厂共同正式向优利公司提交了索赔意见书,要求赔偿360440美元。1991年7月25日,黄租公司向棉纺厂发出第二期租金到期通知书,金额为281082美元,棉纺厂没有支付。1991年2月5日,棉纺厂和黄租公司共同向中国国际经济贸易仲裁委员会申请仲裁索赔,该会已开庭审理,尚无结果。1991年10月15日,棉纺厂一’和黄租公司就向优利公司索赔问题达成协议:1.根据租赁合同规定,乙方将索赔权转让甲方;2.仲裁结果如何,不影响租赁合同项下甲方应履行的支付租金的义务,甲方并保证仲裁所得赔偿金额优先偿付乙方;3.甲、乙双方应积极配合向优利公司索赔。黄租公司在棉纺厂不支付到期租金的情况下,曾多次书面通知任丘市建行和沧地计委,要求分别就配套人民币和外汇额度承担连带责任。任丘市建行答复;我行在承租方因无外汇配套人民币而无法偿还时,将负责履行合同,请贵公司放心。沧地计委也曾向河北省计委申请外汇额度。


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